-----Original Message-----
From: 不動産投資実践会 [mailto:info@hudousanmaster.com]
Sent: Monday, January 21, 2008 11:52 AM
To: wakasahome@yahoo.co.jp
Subject: 【破綻していませんか？】 不動産投資実践会
■━ 不動産投資 虎の巻 第４０回 ━━━━━━━━━━━━━━━■
土地無し・金無し・知識無し。
ガソリンスタンド店員がたった５年で億万長者！
〜不動産投資成功法を遂に公開！〜
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■
堀田さん、こんにちは。
不動産投資実践会の 中村 です。
今日もご覧頂きありがとうございます。
さて、前回は新年最初のご挨拶といたしまして、
私達が成功するために、まず、しなければならない、
最初の一歩を踏み出すためのお話をさせていただきました。
今回は、堀田さんの生活の核心に触れさせていただきます。
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┃第４０回 気がついてください。あなたの生活は破綻しています。 ┃
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第３７回のお話の中で、財務諸表について触れさせていただきました。
（ ↓もう一度お読みになる方は、こちらです。）
http://hudousantoush.jugem.jp/?day=20071210
財務諸表をつけることで分かるのは、自分の経済状況です。
収入と支出のバランスを、はっきりとした数字で見ることで、
目を反らしていたことも見えてくるのです。
多くの方が、この財務諸表を知りません。
そして、頭の中でだけ計算をして、車を買ったり、
家を購入したり、子供が欲しがるままに与えたりします。
これは、そのご家庭の経済状況が破綻していることを意味しています。
すでに破綻しているのに、
「毎月○万円貯金して、ボーナスから×円引いて、こっちにまわして」
と、自転車操業のようにやりくりをします。
その甲斐あって、表面上は上手くいっているので、
「大丈夫。やりくりできている」と感じます。
自分の家庭に「破綻」という言葉が存在しないと思っているのですね。
誰でも、自分の家庭の経済状況が破綻しているなんて、
考えたくもありません。
ですが、ここが大きな落とし穴です。
財務諸表を知らないがために、こんな生活を６０歳まで続け、
そしてその後は、給料という安定した収入が途絶え、
貯蓄もなしに微々たる退職金と年金で食いつなぐ生活が、
死ぬその日まで続きます。
年金がもらえない、灯油が高い、ガソリンが高い、小麦粉が高い、
住民税が上がった… 全部 国が悪いんだ！
国の政策が良くも悪くも、直接国民に降りかかってくるわけですから、
文句の一つも言いたくなるのは当然です。
堀田さんだけではなく、多くの方が、
この財務諸表を知らないのですから…。
ただし、自分の家庭が貧乏なのは、国のせいではありません。
自分の家庭の問題は、あくまでも一家の大黒柱の責任です。
やれ給料が安い、やれ年金がもらえない。
こんなことは関係ありません。
給料が安いなら、もっと手にできるように考えなければいけないです。
年金がもらえなくても、
裕福な暮らしができるようにしておかなければいけないのです。
財務諸表をつけて、おそらく分かったことがあると思います。
それは、
・あの時買った車は、新車じゃなくても良かった…
・家のローンが大きすぎる…
・固定資産税がこんなに重いものだとは…
こういったことです。
多くの方の財務諸表の支出の部分には、
車や家のローンが入っています。
そして、収入はというと、給料のみ。
給料から生活をしなければいけないのに、毎月ローン返済のお金を
真っ先に給料から確保して、残った金額で生活をします。
その生活も、車検や固定資産税を見据えて、
できるだけ貯蓄をする、きりつめた生活。
立派な車に乗っていて、新築の家に住んでいても、
ふたをあければ、ギリギリの生活…。
こんなご家庭は少なくありません。
裕福な暮らしのために、車を買い、家を買いました。
でも、実際にはローンの返済のために働いているようなものですね。
毎日の食卓が豪華になるわけでも、気軽に外食ができるわけでもありません。
スーツ１着買うことも、ローンと相談しなくてはいけません。
こんな生活を、ローンを払い終えるまで続けなければいけません。
しかし、安心してください。
財務諸表は、こういった現実を目の当たりにすると同時に、
これからの生活を変えるための、指標なのです。
財務諸表を見ながら、よく考え、これからの現実をしっかりと見て、
今よりも【本当に裕福な生活】をするために何をしなければいけないのか、
考えることができるのです。
それこそが、財務諸表が持つ意味なのです。
『金持ち父さん貧乏父さん』という著書の中に、このようにありました。
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最も危険な投資家は、自分の財務諸表をコントロールできない人だ。
こういう人は【負債】しか持っていないのに、
自分ではそれを【資産】だと思いこんでいる。
「収入は全て支出として出ていってしまうし、
働いて稼ぐしか収入の道がないんだ。」
こう思っているのだ。
あなたの「財務諸表」を理解することが、
自分の経済状態をコントロールするための基本だ。
まず、自分の「財務諸表」をコントロールできるようになろう。
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財務諸表は金持ちだけが知っているツールです。
これは、≪金持ちだから知っている≫ のではなく、
≪貧乏人が金持ちになるために、必要なもの≫ なのです。
是非、もう一度堀田さんの財務諸表を見てください。
そして、収入を増やし、支出を減らすためには何をしなければいけないのか、
じっくりとお考えください。
私は持っていた５枚のクレジットカードにハサミを入れました。
そうしたら、その翌月から、支払いが２万円減りました。
いかに必要のない買い物をしていたかがわかりますね。
まずは、きちんとした準備をすることです。
そして何よりも堀田さんが
今のご家庭の経済状況をきちんと把握することです。
そして是非、こちらをご覧いただき、
不動産投資の正しい知識を手にしていただきたいと思います。
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追伸：
【３日以内にできないことは、一生できない】
という言葉があります。
金持ちになるための行動を、３日以内にできなければ、
残念ですが、そういった方は、おそらく一生貧乏かもしれません。
しかし、３日以内に、私のように小さな行動でも良いですので、
何か行動することが出来るならば、今の生活から
きっと抜け出すことができるでしょう。
つまり、
貧乏のままでの道を歩むのか、
金持ちになる道を歩むのかは、
自分次第なのです。
今すぐ行動できる方は、
どうぞお早めにご決断ください。
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